Conditions de vente
Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 125 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - NOTRE DAME D OE (37390)
NOTRE DAME D'OE, Maison d'habitation - Notre Dame d'Oé :
Nicolas Da Silva vous propose :
Dans le centre de la commune de NOTRE-DAME-D’OE et proche des commodités, maison d’habitation édifiée en 1985 sur sous-sol, sur une parcelle d’une superficie de 500m².
Le bien présente une isolation par l’extérieur faite en 2023, ainsi qu’une isolation des combles en 2013 et un changement des huisseries en PVC/double vitrage fait en 2023.
Chauffage par radiateurs gaz, ainsi que radiants électriques + climatisation réversible.
Espace de stockage de 25m² par le garage non attenant.
Au rez-de-chaussée :
Entrée dans la pièce de vie ; salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée.
Deux chambres, salle d’eau et wc indépendant
Sous-sol :
Buanderie, pièce (bureau) avec douche et wc, rangements sous escalier et garage de 32m².
Abri de jardin de 4m², portail motorisé.
Garage de 25m².
Un rafraichissement global de l’intérieur du bien est à prévoir. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 à 1110 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 235 125 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 044/1906
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 60 m² |
Surface terrain | 500 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Non |
Référence | 044/1906 |
Date de mise à jour | 10/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
181 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 780 € et 1110 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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