NLC - Notaires Loire Conseils - Xavier BLEIN, Gonzague DANJOU, Hélène DOUILLARD, Manuela NIETO, Christine LAFFON, Danielle BARAT, Anne LETEUIL et Céline GUIGNARD Notaires

Vente Appartement - 3 pièce(s) TOURS (37)

357 000 € Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* : 17 000 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 357 000 €
Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 000 € (5%)

Description

Appartement à vendre - TOURS (37000)

TOURS, T3 - Tours Boulevard Béranger (Proche place Saint Eloi) : Nicolas Da Silva vous propose une visite virtuelle et 3D sur demande.

Situé dans une résidence sécurisée, au 5ème étage avec ascenseur, appartement de 84,32m² proposant de beaux volumes ainsi qu'un garage en sous/sol et une cave.

Entrée dans un vaste couloir avec rangements desservant ;

Sur la partie Sud les pièces ouvrent sur le balcon (avec store banne tissus) : salon/salle à manger de 20,16m²pouvant être ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec espace repas, chambre de 13,81m².

Sur la partie Nord : salle de bains (douche et baignoire), chambre de 15,07m² avec un second balcon.

Garage fermé dans la résidence sécurisée.
Cave en sous/sol.
Local vélo.

Charges courantes de copropriété de 215,00€/mensuel incluant le chauffage ainsi que l'eau chaude.
Taxe foncière : 1.228,00€

- Classe énergie : D - Classe climat : D

- Prix Hon. Négo Inclus : 357 000,00 E dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :340 000,00 E - Réf : 044/1810

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 84.32 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Non
Référence 044/1810
Date de mise à jour 16/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

235 kWh/m2.an

47 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

47 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 09/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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