NLC - Notaires Loire Conseils - Xavier BLEIN, Gonzague DANJOU, Hélène DOUILLARD, Manuela NIETO, Christine LAFFON, Danielle BARAT, Anne LETEUIL et Céline GUIGNARD Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) MONNAIE (37)

323 950 € Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* : 13 950 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 323 950 €
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 950 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - MONNAIE (37380)

MONNAIE, Maison d'habitation - Monnaie :

Sur un secteur très agréable et proche des axes desservant Tours. Maison d'habitation édifiée en 2001, sur un terrain clos et arboré de 1.704m².

Le bien présente de beaux volumes, ainsi qu'une vie de plain-pied possible avec une chambre en rez-de-chaussée + un bureau (pouvant servir de chambre) et une salle d'eau.

La maison se compose :

Entrée avec rangements, vaste pièce de vie de 51m² ; salon/salle à manger avec cheminée et cuisine aménagée et équipée avec espace repas, bureau (pouvant servir de chambre), salle d’eau avec double vasques, wc, chambre avec placard, buanderie.

Étage : 3 spacieuses chambres, wc, salle de bains.

Extérieurs :

Jardin clos et arboré.
Espace de stationnement.
Terrasse et piscine hors sol.
Abris de jardin.
Assainissement individuel conforme.

* Taxe foncière de 1.030,00€ - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 323 950,00 E dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000,00 E - Réf : 044/1809

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 131 m²
Surface terrain 1704 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Stationnement Non
Référence 044/1809
Date de mise à jour 16/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

193 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 14/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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