Conditions de vente
Description
Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : Rue Saint Exupéry 28480 THIRON GARDAIS
Idéalement située sur Thiron Gardais au n°6 de la rue :
Maison individuelle à rénover dans sa globalité présentant une superficie d'environ 50m² habitable le tout sur un terrain clos de 594m². Garage.
État général
Besoin de réhabilitation complète : isolation, électricité, menuiseries, plomberie, cuisine, salle de bain, revêtements intérieurs.
• Entrée par véranda, dessert un couloir.
• Cuisine à réhabiliter.
• Pièce principale (salon + chambre ouverte).
• Salle de bains + WC indépendant.
• Accès au garage (17 m²) et à la dépendance arrière (10 m²).
Visites : Les visites sont strictement limitées aux créneaux prévus. Toute présence doit être annoncée à M. Da Silva au 06 08 22 22 68 (par téléphone ou SMS). Aucune ouverture ne sera effectuée sans message préalable.
Jeudi 16 Octobre : 10h30 à 12h00
Mardi 21 Octobre : 13h00 à 14h00
Mardi 04 Novembre : 17h00 à 18h00
Lundi 10 Novembre : 16h30 à 17h30
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 29 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres du 12/11/2025 à 15:15 au 13/11/2025 à 15:15 sur le site Immo-interactif®.
Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 50 m² |
| Surface terrain | 594 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 044/THIRON |
| Date de mise à jour | 09/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
541 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2083 € et 2819 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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