Conditions de vente
Description
Studio à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 46 Avenue de Paris 28400 MARGON
Arcisses :
Idéalement situé et à deux pas du centre de Nogent Le Rotrou, dans une copropriété en bon état.
Au second étage de la résidence avec ascenseur, appartement de 36,60m² à rafraichir avec garage et cave.
Entrée, pièce de vie de 22,44m² ouvrant sur le balcon de 4,81m², espace cuisine, salle de bains, wc.
Chauffage électrique individuel.
Charges mensuels : 112,50€
Visites : Les visites sont strictement limitées aux créneaux prévus. Toute présence doit être annoncée à M. Da Silva au 06 08 22 22 68 (par téléphone ou SMS). Aucune ouverture ne sera effectuée sans message préalable.
Jeudi 16 Octobre : 13h00 à 14h00
Mardi 21 Octobre : 14h30 à 15h30
Mardi 04 Novembre : 15h30 à 16h30
Lundi 10 Novembre : 15h00 à 16h00
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 19 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres du 12/11/2025 à 15:15 au 13/11/2025 à 15:15 sur le site Immo-interactif®.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 36 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 044/ARCISSES |
| Date de mise à jour | 09/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
399 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1168 € et 1580 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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