Conditions de vente
Dont prix de vente : 152 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 600 € (5%)
Description
Appartement à vendre - NOTRE DAME D OE (37390)
NOTRE DAME D'OE, T3 - Notre-Dame-d'Oé :
Nicolas Da Silva vous présente :
Situé dans le centre de la commune et proche des commodités, dans une résidence bien entretenue de 2008, appartement de 2 chambres d'une superficie de 61,25 m², situé au premier étage (sans ascenseur).
Rafraîchissement à prévoir.
Entrée, pièce de vie de 21 m² : salon/salle à manger donnant balcon, cuisine séparée, deux chambres, chacune équipée d’un espace de rangement intégré, salle de bains avec WC.
Annexes et extérieurs :
Cave pouvant servir de local à vélos.
Deux places de stationnement en extérieur.
Charges mensuelles : 78 €
Taxe foncière : 610 € par an - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 824 à 1116 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 159 600 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :152 000 € - Réf : 044/1955
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 61 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 044/1955 |
| Date de mise à jour | 20/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
160 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 824 € et 1116 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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