NLC - Notaires Loire Conseils - Xavier BLEIN, Gonzague DANJOU, Hélène DOUILLARD, Manuela NIETO, Christine LAFFON, Danielle BARAT, Mélanie BARBARANT, Anne LETEUIL et Céline GUIGNARD Notaires

Location Appartement - 3 pièce(s) - 81 m² TOURS (37)

1 250 € / mois Charges comprises
LOCATION appartement-TOURS (37)
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Conditions de location

Loyer : 1 250 €
Périodicité : Mensuelle
Honoraires** TTC à la charge du locataire : 800 €
Charges incluses : Oui
Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 0 €
Dépot de garantie : 1 090 €

Description

Appartement à louer - TOURS (37000)

TOURS - AVENUE DE GRAMMONT - A l'angle de la rue du Hallebardier, dans immeuble récent et contemporain, APPARTEMENT DE TYPE 3 d'une superficie de 81 m² composé de :
hall d'entrée avec placard, wc avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée (meubles, plaque cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur) porte à galandage, grand séjour de 34 m² avec bibliothèque et balcon exposé ouest, chambre de 13 m² avec accès direct salle d'eau, chambre de 9 m² avec accès direct salle d'eau. Chauffage et eau compris dans les charges avec compteur individuel. Cet appartement est loué non meublé.
Ascenseur accessible depuis le rez-de-rue, local à vélos.
Parking couvert à 5 mn à pied (rue d'Amboise)
Disponible à partir du 28 juillet 2025
Loyer : 1 090.00 € - Prov./charges : 160.00 € - Dépôt de garantie : 1 090.00 € - Provision pour frais notariés : 800.00 €
Réf : 044/1842
Contact Nathalie MADON - 06 07 61 87 92/02 47 56 11 62 - negociation.37044@nlc.notaires.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 81 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Référence 044/1842
Date de mise à jour 08/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

109 kWh/m2.an

20 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

20 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 03/03/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 579 € et 783 €

Année de référence : 2022

Copropriete

Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Gestion locative
Nathalie MADON
Téléphone : 0247561162
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Ventes immobilière
Nicolas DA SILVA
Téléphone : 0608222268
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