Maison / villa à vendre - NOTRE DAME D OE (37390)

NOTRE DAME D'OE, Maison d'habitation - Notre Dame d'Oé :

Nicolas Da Silva vous propose :

Dans le centre de la commune de NOTRE-DAME-D’OE et proche des commodités, maison d’habitation édifiée en 1985 sur sous-sol, sur une parcelle d’une superficie de 500m².
Le bien présente une isolation par l’extérieur faite en 2023, ainsi qu’une isolation des combles en 2013 et un changement des huisseries en PVC/double vitrage fait en 2023.
Chauffage par radiateurs gaz, ainsi que radiants électriques + climatisation réversible.
Espace de stockage de 25m² par le garage non attenant.

Au rez-de-chaussée :
Entrée dans la pièce de vie ; salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée.
Deux chambres, salle d’eau et wc indépendant

Sous-sol :
Buanderie, pièce (bureau) avec douche et wc, rangements sous escalier et garage de 32m².

Abri de jardin de 4m², portail motorisé.

Garage de 25m².

Un rafraichissement global de l’intérieur du bien est à prévoir. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 à 1110 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 235 125 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 044/1906

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.